Se sei di quelli che, al solo pensiero di dover montare uno scaffale, si sente crollare addosso il mondo, pensa a cosa deve essere costruire un'intera casa prefabbricata progettata da Ikea.

La famosa azienda svedese, infatti, ha affidato a due studenti di architettura danesi una sfida stimolante: progettare una casa facile da imballare, aprire e installare come tutti i suoi arredi. Non solo, doveva anche essere una struttura universale, adattabile a qualsiasi luogo e stile di vita. E, naturalmente, utilizzando il minor numero di materiali possibile, per renderlo il più economico possibile.

Ikea ha invitato Johanne Holm-Jensen e Mia Behrens a realizzare un progetto di sei mesi presso Space10, un laboratorio di sviluppo e design incentrato sulla vita sostenibile con sede in Danimarca. La mission era chiara: creare una struttura abitabile per una vita più economica e versatile, nello stile del catalogo aziendale.

In un momento in cui il settore delle costruzioni sta affrontando profonde trasformazioni dovute alla domotica o alla stampa 3D, il brand svedese ha deciso di non restare in disparte e di aggiungere la sua particolare scommessa per il futuro dell'abitare, che si preannuncia molto più sostenibile e economico di prima.

Il progetto sviluppato da questi due studenti danesi si chiamava Building Blocks. Entrambi sono riusciti a creare un “gioiello” funzionale per un costo di 9.400 dollari (quasi 8.000 euro), a 193 dollari al metro quadro (circa 163 euro). Si può dire che abbiano raggiunto con successo l'obiettivo che Ikea aveva loro affidato, visto che si tratta di una casa open source.

I piani possono essere liberamente scaricati e prodotti in loco a un prezzo contenuto. Il design è stato sviluppato in modo che la casa potesse essere collocata in modo flessibile in diverse regioni del mondo. I Building Blocks, infatti, potranno anche essere modificati in modo che l'edificio sia più grande.

I Building Blocks devono adattarsi a tutti i tipi di paesaggio e cultura, il che implica versatilità dal punto di vista funzionale, climatico e anche estetico. Questo ha portato i progettisti a lavorare molto su una struttura che potesse funzionare in diverse aree, con isolamento e ventilazione che si adattassero alle diverse variabili climatiche.

L'aspetto estetico è stato una parte molto importante del lavoro svolto, perché l'umanità è molto eterogenea e seguendo alcuni canoni locali si poteva correre il rischio di creare una struttura che non fosse in sintonia con certi ambienti in cui sarebbe sembrata fuori luogo.

Per questo Holm-Jensen e Behrens decisero che l'unico modo per soddisfare ciascuna di queste complesse esigenze era ridurre l'intera struttura a una forma molto semplice. Il minimalismo assicura che Building Blocks si adatti a culture e paesaggi diversi, senza essere visto come un elemento strano.

Inoltre, lascia la porta aperta per future regolazioni a seconda della posizione e delle esigenze. Questo è molto comune nella filosofia dell'architettura open source, dove i designer danno al pubblico un modello semplice, come un lievito naturale, in modo che possano personalizzarlo e trasformarlo a loro piacimento.

"Con Building Blocks, diamo la priorità all'architettura onesta", spiega Mia Behrens. Sottolineando che nulla è nascosto nella sua struttura: la casa è ciò che si vede. Essendo una casa costruita dall'utente, i progettisti hanno scelto di esporre gli elementi dell'edificio, in modo che tutto sia più facile da individuare e vedere, dalle colonne portanti alle travi che sono sul pavimento e reggono il tetto. La casa non ha segreti, il che contribuisce a renderla abbastanza intuitiva quando si tratta di assemblare la struttura.

Anche se i piani sono di pubblico dominio, la capacità di eseguirli non è sempre alla portata dell'utente. Tuttavia, questo progetto è stato sviluppato con una sola macchina, una fresatrice CNC, facilmente accessibile e alla portata di tutte le tasche. È stato utilizzato anche un unico materiale: il compensato, certificato dal Forest Stewardship Council e attualmente uno dei materiali da costruzione più comuni.

Pertanto, con un solo strumento e una materia prima, Building Blocks si presenta come uno dei progetti prefabbricati più accessibili al mondo. Molte delle case e degli spazi costruiti con le fresatrici CNC oggi non sono così versatili o facili da adattare.

È una struttura la cui lunghezza è regolabile, il che significa che può essere costruita per una famiglia di due persone o per un campus per 100 bambini. Le facciate possono essere realizzate o rivestite con materiali diversi, il che consente alla struttura di adattarsi a diversi scenari climatici.

In sostanza, può adattarsi a diversi spazi e situazioni. La struttura può essere trasformata anche dopo la sua costruzione, per soddisfare ogni tipo di nuova esigenza. Facile da smontare e rimontare quasi come i mobili Ikea, con la possibilità di aggiungere e rimuovere diversi componenti.

Building Blocks si è rivelato un progetto davvero innovativo. Tuttavia, gli architetti ammettono di avere ancora alcuni problemi da risolvere. Ad esempio, l'acqua, poiché il compensato non è resistente e i costruttori hanno dovuto optare per un rivestimento in catrame su tutta la superficie esterna.

Devono anche migliorare il drenaggio, poiché tutti i gruppi sono orizzontali e privi di pendenze. I progettisti si aspettano che i produttori di materiali come il compensato sviluppino soluzioni più sostenibili, convenienti e durevoli rispetto al catrame.

Detto questo, Building Blocks è uno dei viaggi più sorprendenti nel futuro delle costruzioni. Ci perderemo anche nella sezione case Ikea?

Fuggire dalla città è ciò che molti vogliono fare quando possono. Farlo godendo di uno spazio piacevole e con tutti i comfort è ancora meglio. Ed è quello che ha fatto una coppia californiana che più di vent'anni fa ha acquistato una proprietà sulle colline di Santa Ynez, in California, per fuggire di tanto in tanto da Los Angeles, godendo di paesaggi e panorami mozzafiato. In primo luogo, la coppia ha lavorato per migliorare il vialetto di quella che sarebbe stata la loro casa, poi hanno pensato al design della casa. Ma quando tutto sembrava filare liscio, le cose sono andate male. I due, infatti, hanno appreso che i costi di costruzione sarebbero stati più del doppio di quanto stimato. Creare una casa sarebbe stato fuori dalla loro portata.

I prezzi delle case nel mondo continuano a salire, ma per l'Italia è una battuta d'arresto. Secondo il Global Prime Cities Index di Knight Frank, nel terzo trimestre del 2021 non ci sono città italiane in cui le case siano diventate significativamente più care. Madrid e Lisbona, invece, sono tra le prime 50. L'indice che misura quanto sono aumentati i prezzi delle case nelle città "prime" è cresciuto generalmente del 9,5% annuo, fino a settembre 2021, oltre l'8,3%. a giugno.

Secondo Statista, la stragrande maggioranza dei cittadini europei indossa regolarmente occhiali da vista. Escludendo anche chi porta le lenti a contatto, solo in Italia si parla del 52 per cento della popolazione. Belgio e Macedonia del Nord (70%), Svizzera (68%), Norvegia (66%), Finlandia e Cipro (65%), Germania (64%) o Austria (61%) stanno ancora peggio; sono infatti tra i Paesi con la più alta percentuale di cittadini che dichiarano di portare regolarmente gli occhiali da vista. La Spagna è compagnia con l'Italia al centro della classifica con il 55% della popolazione, seguita da Paesi Bassi (50%) e Svezia (40%).

 Il regolatore bancario e assicurativo cinese è sulla buona strada in un'indagine sulla relazione tra una banca regionale e il gigante immobiliare super-indebitato Evergrande. Lo scrive oggi il Financial Times, riportando che i risultati di questa indagine potrebbero rendere ancora più accidentato il percorso ad ostacoli dell'azienda, che rischia il default. La China Banking and Insurance Regulatory Commission (CBIRC) ha aperto l'inchiesta a maggio, secondo quanto riportato dai media di Pechino. Si è concentrato, in particolare, su un prestito di 100 miliardi di yuan (13,6 miliardi di euro) dalla Shengjing Bank - quotata a Hong Kong - e dal gruppo di sviluppo immobiliare di Shenzhen.

Il mercato della casa di lusso non ha mai conosciuto crisi e sta anzi maturando con il cambio delle generazioni e degli stili di vita. Coldwell Banker Global Luxury ha prodotto il report "Real Estate's New Power Players 2021" in cui svela tutte le nuove tendenze che interessano il mercato del lusso e le preferenze di acquisto sul mercato statunitense, che presto si diffonderanno nel resto del globo. La domanda senza precedenti ha esaurito le scorte di immobili di lusso sul mercato, causando un aumento dei prezzi delle case di lusso del 10% al di sopra della media del settore negli Stati Uniti, in particolare in città come Chicago, New York, San Francisco e Los Angeles. che stanno tornando alla loro vitalità.

Gli esperti dell'Economist Intelligence Unit affermano che il PIL mondiale crescerà del 4,1% nel 2022, ma sottolineano anche che ci saranno alcuni rischi sistemici che potrebbero alterare la crescita globale e l'inflazione. Tra i primi 10 rischi c'è un possibile "crollo" dei prezzi delle case in Cina, che porterebbe a un forte rallentamento economico

Il patrimonio della numero uno Evergrande, la più grande società di sviluppo immobiliare cinese a rischio fallimento, è diminuito di 25 miliardi di dollari nell'ultimo anno. Lo riporta il Financial Times. Hui Ka Yan, secondo la Hurun Rich List, ha visto il suo patrimonio netto ridotto del 70% a 11,3 miliardi di dollari. Nonostante il taglio, Hui - che era in testa quattro anni fa - rimane la quinta persona più ricca della Cina. A pesare sulle sue fortune, secondo il FT, è stata in particolare la pressione normativa imposta dalle autorità cinesi. Secondo la lista Hurun, l'uomo più ricco della Cina è Zhong Shanshan, il 67enne re delle acque minerali, con un patrimonio netto di 60 miliardi di dollari.